2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
大田区
92.8万円/㎡
前年比-6.5%
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エクセルダイア大森V
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩1分
2014年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 46㎡の場合
相場
4,854万円
105.5万円/㎡
2,948
4,219
5,490
6,761
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜5,490万円
91.7万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
エクセルダイア大森V
4,888万円（106.3万円/㎡）/ 4階 / 46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,888万円 | 106.3万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 11,980万円 | 118.4万円 | 5階 | 101.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 6,580万円 | 97.0万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 6,680万円 | 98.5万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 6,198万円 | 90.9万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,580万円 | 82.3万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,500万円 | 81.1万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,600万円 | 82.6万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 85.2万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 87.1万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 85.4万円 | 2階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は110.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 4,888万円 | 106.3万円 | 46㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | ウィング芝 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅6分 | 3,300万円 | 95.0万円 | 34.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 4,680万円 | 126.6万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,490万円 | 132.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/20 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/09 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 4,480万円 | 123.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,798万円 | 119.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 93.0万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/01 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,980万円 | 102.3万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,499万円 | 98.4万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 106.1万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 5,580万円 | 101.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/06 | プレシス久が原パークサイドテラス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅14分 | 5,280万円 | 96.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルーブル中馬込弐番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,980万円 | 122.7万円 | 40.58㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,480万円 | 120.0万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、大田区では6.5%下落しています。
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